1977〜1987年築, 専有面積60.43㎡〜80.43㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ西明石
兵庫県明石市松の内二丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,780万円
25.3万円/㎡
1,262
1,607
1,953
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,953万円
22.8万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月17日
シャルマンコーポ西明石
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 11階 / 70.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,890万円 | 26.8万円 | 11階 | 70.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 1,980万円 | 28.1万円 | 11階 | 70.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 2,090万円 | 32.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,990万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.73㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 2,070万円 | 30.4万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/02 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/30 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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